92. Gustavo Rodríguez: Intersección Entre Desarrollo y Diseño

Gustavo nos explica cómo el diseño y la arquitectura forman parte esencial de cualquier desarrollo, destacando el proceso Development-Design-Delivery. Para él, el diseño no es una solución en sí misma, sino un factor crucial dentro de una ecuación más amplia para maximizar el valor de un proyecto. Exploramos cómo "el diseño ocurre en la hoja de cálculo" y la importancia de la interacción con el desarrollador para determinar áreas vendibles y diferentes tipos de unidades.
Discutimos cómo quién controla la tabla de metraje controla el diseño, las responsabilidades del arquitecto ante las finanzas y del desarrollo ante la ciudad. Gustavo compara estos conceptos con proyectos emblemáticos como Billionaire’s Row, y nos habla de la sinergia entre las finanzas, el diseño, el urbanismo y el aspecto social, asegurando que los proyectos contribuyan positivamente a la ciudad.
También analizamos cómo el diseño cambia según la operatividad del promotor y la coexistencia de cumplir con normativas, aspectos estéticos y viabilidad. Para Gustavo, no se trata de "la forma sigue a las finanzas" sino de "la forma sigue al valor".
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